Manitta . предлагает Вам запомнить сайт «Поболтаем ...»
Вы хотите запомнить сайт «Поболтаем ...»?
Да Нет
×
Прогноз погоды
Читать

Люди

18193 пользователям нравится сайт pogovorim.mirtesen.ru

Что нам стоит дом построить - нарисуем и.. начнём!

развернуть

Одним из популярных направлений в строительстве является возведение частных домов, как в черте города, так и за его пределами. Это обусловлено желанием уединиться и жить в здании, построенном по индивидуальному заказу.

C чего начать строительство дома

С чего начать строительство дома? Разумеется — с приобретения участка и его подготовки. При этом нужно учитывать:

  • характеристики почвы и уровень залегания грунтовых вод;
  • возможность подключения инженерных коммуникаций;
  • наличие подъездных путей и их состояние;
  • экологическую чистоту окружающей природы.

Следует определиться и с вероятной суммой затрат, так как от ее величины зависит выбор проекта и материалов для возведения дома. К началу строительства жилого дома принимают решение: делать это самостоятельно или привлечь профессионалов, причем они могут как выполнять весь объем работ, так и сооружать отдельные элементы здания.

Начало строительства жилого дома: оформление документации

Для получения разрешения на строительство в органы местного самоуправления обычно требуется представить документы, в том числе:

  • акт, подтверждающий право пользования участком;
  • проект здания, согласованный с представителями коммунальных служб и районной архитектуры;
  • план застройки всей территории и чертежи расположенных на ней сооружений.

Полный перечень зависит от региона проведения работ. Начало строительства жилого дома невозможно без проекта, который бывает типовым или индивидуальным, и разрабатывается на основании:

  • полученного разрешения на выполнение работ;
  • исходных проектировочных данных;
  • технических условий, которые предоставляют коммунальные службы;
  • геологических особенностей застраиваемого участка;
  • требований и правил, регламентируемых нормативными документами;
  • финансовых возможностей будущего владельца недвижимости и его пожеланий.

C чего начать строительство дома: этапы работ 

Проект определяет архитектурное решение дома, его конструктивные особенности, перечень используемых материалов и технологию сооружения, а предварительная смета — уровень затрат. До начала сооружения здания прокладывают наружные инженерные коммуникации.

Этапы строительства дома: сооружение фундамента

Одним из важных этапов строительства дома является возведение фундамента, так как от его прочности и надежности зависят эксплуатационные характеристики и срок службы здания. Вид основания и глубина его заложения указываются в проекте и определяются:

  • подвижностью грунта;
  • уровнем подземных вод;
  • количеством этажей здания;
  • материалом стен и перекрытий.

Обычно при возведении частных домов сооружают ленточный или столбчатый фундамент, для чего:

  1. Очищают площадку.
  2. Проводят разметку.
  3. При необходимости вынимают грунт вручную или с помощью специальной техники.

Дальнейшие действия выполняют в зависимости от типа основания, причем целесообразно использовать готовый бетонный раствор. Это позволит значительно сократить затраты времени на возведение фундамента и обеспечит его качество.

Этапы строительства дома: сооружение фундамента 

После набора прочности фундаментом выполняют следующие этапы строительства дома.

Особенности возведения стен

Технологии сооружения стен отражаются в проекте, но прежде чем сделать выбор, необходимо сравнить преимущества и недостатки различных вариантов. Ниже представлен список самых востребованных материалов для возведения стен.

Кирпич

Представляет собой прочный истойкий к возгораниям материал,но обладает не очень хорошими теплоизоляционными свойствами и эффективен лишь при сооружении толстых стен. Такая конструкция требует прочного фундамента глубокого заложения, что увеличивает трудоемкость строительства и затраты на материалы, а также расходы на отопление и обогрев стен.

этапы строительства дома 

Древесина

Отличается хорошими теплоизоляционными свойствами, создает внутри помещений уникальный микроклимат и позволяет снизить затраты на обогрев. В зависимости от вида используемых материалов поэтапное строительство дома простой конструкцииможет заключаться в сборке сруба из оцилиндрованных бревен. Для возведения здания сложной архитектурной формы применяют профилированный брус.

Поэтапное строительство дома: стены из дерева 

Сэндвич-панели

Являются альтернативойдеревянному дому, но доступнее по цене. Благодаря специальному креплению сэндвич-панелей обеспечивается надежная защита от потерь тепла, и снижаются расходы на обогрев жилья, а небольшой вес исключает необходимость сооружения тяжелого фундамента.

Блоки из ячеистого бетона

Для них характерен небольшой веси приемлемая цена, а эксплуатационные свойства определяются составом и способом изготовления.

Поэтапное строительство дома: стены из ячеистого бетона 

При выборе материала для возведения стен следует учитывать и необходимость последующей отделки фасадов, которая может повлиять на стоимость строительства и его продолжительность.

Возведение крыши

С чего бы строительство дома ни начиналось, одним из завершающих этапов наружных работ является сооружение крыши. Ее конфигурация и вид используемых материалов определяются на стадии разработки проекта, а выбор осуществляется в зависимости от конструктивных особенностей здания, несущей способности его наружных стен и фундамента и предпочтений владельца будущей недвижимости.

Самой востребованной в частном домостроении является двускатная крыша, так как она отличается простотой сооружения и может использоваться в зданиях без сложных архитектурных элементов. К преимуществам такой конструкции относятся:

  • использование любых кровельных материалов;
  • простота монтажа покрытия и сооружения крыши;
  • возможность устройства мансардного этажа.

После возведения каркаса крыши и укладки кровельного материала проводят ее утепление со стороны чердака. Это обеспечит снижение потерь тепла сквозь перекрытия и обеспечит звукоизоляцию внутренних помещений.

Поэтапное строительство дома: возведение крыши 

Этапы строительства частного дома: монтаж коммуникаций

Сооружение внутренних инженерных сетей — важная часть поэтапного строительства дома, которая включает монтаж:

  • линий электроснабжения и связи;
  • отопления;
  • канализации;
  • систем обеспечения холодной и горячей водой;
  • вентиляции.

Этапы строительства частного дома: монтаж коммуникаций 

Расположение коммуникаций, используемые материалы и технология укладки определяются проектной документацией, а способы выполнения работ — нормативными актами.

Эти этапы строительства частного дома выполняют после монтажа дверей и окон, но до окончательной отделки здания. Установка оконных и дверных блоков осуществляется в оставленные проемы с соблюдением технологии проведения подобных работ. Ее нарушение чревато деформацией конструктивных элементов и снижением защиты от негативного воздействия климата.

поэтапное строительство дома 

Отделочные работы

Отделка внутренних помещений дома разделяется на черновую и чистовую. Сначала сооружают черновой пол, выравнивают при необходимости стены и закрепляют подвесные конструкции. После чего согласно разработанной концепции дизайна выполняют отделку всех помещений, руководствуясь проектировочными документами и свойствами используемых материалов. При этом следует учитывать, что любой дом дает усадку в течение первого года эксплуатации и на это время работы лучше отложить.

этапы строительства частного дома 

Ввод здания в эксплуатацию

После завершения всех этапов строительства дома необходимо провести процедуру введения его в эксплуатацию. Она заключается в получении постановления об утверждении акта, который подтверждает окончание всех работ и готовность здания к использованию. На основании этого документа владелец частного дома регистрирует в соответствующих органах право собственности на него. В противном случае здание не подлежит отчуждению и его невозможно будет ни продать, ни передать по наследству.

(С)


Ключевые слова: Дом и уют
Опубликовал Slav Sila , 05.12.2014 в 06:58
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook

Последние комментарии

Витаминка !!!
Витаминка !!!
Выживать умеет выживаюший
Витаминка !!! Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Карабас Барабас
Денис Л
Молодец.
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Дикая Кошка - Ирбис
Денис Л
В инете на пляже загорать тоже.)))
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Дикая Кошка - Ирбис
Денис Л
Инет тоже денег стоит, заказ доставить и пр.
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Дикая Кошка - Ирбис
Смеешься??? А цены???
Дикая Кошка - Ирбис Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Денис Л
Прям как мама.)))
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Денис Л
Переговорный пункт, телеграмма и пр.
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Дикая Кошка - Ирбис
Денис Л
Ого, отвыкай.
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Дикая Кошка - Ирбис
Дикая Кошка - Ирбис
Денис Л
СМСками будем общаться? )))
Денис Л Что произойдет после всемирного отключения Интернета
Витаминка !!!
Денис Л
Дикая Кошка - Ирбис
Денис Л
radiofree RF
Сиддхартха Гаутама
Александр. Володин сын Володин
Диванный стратег
Елена Делиянова
Павел Согрин
ирина Северова (северова) (гуляева)
Угу , помошшшшшшник!
ирина Северова (северова… Нужно ли разрешать эвтаназию?
Денис Л
Людям помогать.)))
Денис Л Нужно ли разрешать эвтаназию?
ирина Северова (северова) (гуляева)
Главное слово - "ВЫНУЖДЕНЫ"!
ирина Северова (северова… Нужно ли разрешать эвтаназию?
ирина Северова (северова) (гуляева)
Нравиться убивать ?
ирина Северова (северова… Нужно ли разрешать эвтаназию?
Денис Л
Тогда меня позови.
Денис Л Нужно ли разрешать эвтаназию?
Денис Л
А вот надо знать на кого писать.
Денис Л Нужно ли разрешать эвтаназию?

О сайте

  • Поговорим о том, о сем ....
    разговоры, беседы, форум, переписка, темы, обсуждения, женские секреты, мужчины и женщины, отношения, брак, дети, семья, юмор, реклама, в мире животных, красота, работа и карьера, кино, кулинария, культура и искусство, игры, дети, семья, бизнес, финансы, охота, рыбалка, медицина, здоровье, дом, дача, развлечения, фото, политика, общество, строительство, недвижимость, религия, спорт, наука, технологии, туризм